贈房后反悔 法官助力辦居住權登記確保耄耋老人老有所居
中新網(wǎng)徐州5月19日電 (朱志庚 李夢瑤)耄耋老人將唯一一套住房贈與孫女后擔心無房可住，又起訴到法院要求撤銷贈與合同。5月19日，江蘇省徐州市銅山區(qū)人民法院公布，祖母起訴孫女的“要房”糾紛經(jīng)法院調(diào)解，雙方已言歸于好。法院通過辦理居住權登記的方式，確保了這位90歲的老人老有所居。
張某自幼父母離異，由祖母李老太撫養(yǎng)長大。20多年來，二人相依為命，祖孫情深。李老太年近90歲，子女各自成家立業(yè)且孝順有加，李老太唯一掛念的就是張某。2020年4月，李老太將自己居住的唯一一套房產(chǎn)贈與張某，并通過簽訂存量房買賣合同的方式將房產(chǎn)登記在張某名下，張某繳納過戶稅費。
事后，李老太一方面覺得張某對自己的關心日漸減少，表現(xiàn)大不如前；另一方面受周圍人對此事利弊評說的影響，開始擔心張某會將房屋轉賣或轉租，導致自己晚年居無定所。李老太為此焦慮不堪，遂將張某訴至法院，要求撤銷贈與合同并返還房產(chǎn)。
為徹底解決糾紛，承辦法官常江紅以祖孫親情、家庭和諧為出發(fā)點，要求原、被告本人到庭。經(jīng)二人陳述，法官得知，李老太贈與房產(chǎn)的確是自愿，言語中流露出對孫女的疼愛和掛念。但李老太也有自己的擔心，那就是一旦張某賣房后遠走高飛，自己將流離失所、老無所居。
聽完老人的顧慮，張某后悔不已，表示近段時間因為與其他家人發(fā)生誤會，才沒能回去照顧老人，實際上她對奶奶非常想念。說話間，張某已上前擁抱奶奶，溫馨的場景讓二人的隔閡消失殆盡，張某也當場保證自己不會轉賣或轉租房屋。
考慮到雙方的親屬關系、李老太的身體狀況以及本案判決后面臨的執(zhí)行問題，常法官提議二人簽訂居住權合同并辦理登記。
經(jīng)過多番耐心細致釋法明理，雙方最終達成調(diào)解協(xié)議，確認李老太對房屋享有永久居住權，未經(jīng)李老太書面同意，張某無權出售、出租或抵押房屋，李老太亦無權在涉案房屋上設置超出居住權期限的用益物權(出租等)。二人共同至房管部門設立居住權登記，逾期李老太有權申請執(zhí)行，要求執(zhí)行部門協(xié)助辦理居住權登記。
然而，銅山區(qū)不動產(chǎn)登記管理部門尚未辦理過居住權登記，且格式化模板不能滿足當事人的要求。調(diào)解協(xié)議作出后，常江紅法官會同執(zhí)行人員先后4次到銅山區(qū)不動產(chǎn)登記交易服務中心溝通登記一事，最終遵從老人心愿對房屋的居住權進行登記。
“在民法典中，居住權的設立對于加快建立我國多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居，滿足特定人群的居住需求具有重要意義?！背＝t說，尤其在老人養(yǎng)老的問題上，能夠更加有效保障老年人的權益，以確保老有所居。(完) 【編輯:黃鈺涵】
標簽：
- 近5年學碩國家線趨勢 基本詳情講解 2023-02-21
- 何冉病情惡化 基本詳情講解 世界觀速訊 2023-02-21
- 龍?zhí)ь^一切都是好兆頭 基本詳情講解 2023-02-21
- 專家：很多留學生面臨“斷供”潮 基本內(nèi)容講解:全球獨家 2023-02-21
- 【世界時快訊】復旦MOSS團隊回應內(nèi)測 基本詳情講解 2023-02-21
- 北電導演系模擬考試有賴冠霖 基本詳情講解 環(huán)球觀焦點 2023-02-21
- 【環(huán)球時快訊】宋茜泳裝隨拍 基本詳情講解 2023-02-21
- 速讀：上岸 基本情況講解 2023-02-21
- 二月二抬頭見喜 基本詳情講解-環(huán)球熱點評 2023-02-21
- 【天天聚看點】公司回應招助理和單身總經(jīng)理同住 基本詳情講解 2023-02-21
- 家裝水管定位標準尺寸大全_家裝水管品牌 2023-02-21
- 淄博氣溫坐上“過山車”，本周起伏波動:全球快訊 2023-02-21
- 常州一學院已申請遠程接吻裝置專利 基本情況講解 2023-02-21
- 于謙將離開德云社單飛？郭德綱回應 基本情況講解 2023-02-21
- 天天熱頭條丨光淵美術方道歉 基本詳情講解 2023-02-21
- 檀健次說最近比較費嗓 基本詳情講解 天天觀點 2023-02-21
- 上岸壁紙 基本詳情講解 新視野 2023-02-21
- 環(huán)球聚焦：河南人口自然增長率62年來首現(xiàn)負增長 基本詳情講解 2023-02-21
- 世界動態(tài):“提前還房貸”最新進展：辦理還款仍需等待兩個多月 2023-02-21
- 動物園免費3千動物1天看幾萬游客 基本詳情講解 2023-02-21
- 男子公交站臺偷窺女生裙底 基本詳情講解_環(huán)球速訊 2023-02-21
- 原子之心上線 基本詳情講解-全球報道 2023-02-21
- 快播：美國五霸俱全害人害己 基本詳情講解 2023-02-21
- 視焦點訊！陳夢受傷“夢龍組合”退出混雙比賽 基本內(nèi)容講解 2023-02-21
- 焦點觀察：小便尿不干凈怎么治療_小便尿不干凈怎么回事 2023-02-21
- 美參議院通過涉飛艇決議案 中方駁斥 基本信息講解|環(huán)球微速訊 2023-02-20
- 復旦團隊發(fā)布國內(nèi)首個類ChatGPT模型MOSS 基本詳情講解 全球實時 2023-02-20
- 男子看房后帶表哥來偷鞋被刑拘 基本內(nèi)容講解 熱資訊 2023-02-20
- 全球觀焦點：鄭愷說自己是小區(qū)羅納爾多 基本詳情講解 2023-02-20
- 王楚欽肖戰(zhàn)加班訓練 基本詳情講解:焦點精選 2023-02-20
廣告
X 關閉
安徽新增本土無癥狀感染者12例
2022-05-20
河南省新增本土確診病例11例 新增本土無癥狀感染者9例
2022-05-20
杭州糾偏柳樹移栽背后 城市綠植更換，要注意些什么？
2022-05-20
一瓶漢帝茅臺起拍價相當于13輛法拉利 誰在拍？誰在炒？
2022-05-20
廣告
X 關閉